精装修工程属于建设工程施工吗，精装修属于专业分包吗

摘要：精装修工程属于建设工程施工。因为精装修工程是房屋建筑工程的一部分，它涉及到对建筑物进行装饰、装修，使之达到使用功能。根据相关法规，房屋建筑工程包括地基与基础、主...

买房V信：18O898⒉8470

精装修工程属于建设工程施工。因为精装修工程是房屋建筑工程的一部分，它涉及到对建筑物进行装饰、装修，使之达到使用功能。根据相关法规，房屋建筑工程包括地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能等分部分项工程。因此，精装修工程明确属于建设工程施工范畴。

精装修属于专业分包吗

精装修是否属于专业分包，取决于具体的合同条款和实际情况。以下是相关信息介绍：

1. 如果精装修合同中明确约定为专业分包：那么，精装修部分被视为专业工程，由具备相应资质的专业施工队完成。此时，精装修公司作为分包单位，需要接受建设单位的监管，并对其施工质量、进度等进行严格把关。

2. 即使合同中没有明确约定为专业分包：精装修部分通常也被视为建筑工程的主体结构部分。根据《建筑法》的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。因此，在这种情况下，精装修可能不被视为专业分包。

此外，专业分包需要满足一定的条件，包括：

1. 要取得相应的资质证书。

2. 有相应的机械设备和技术人员。

3. 有相应的管理机构和管理人员。

4. 有相应的质量管理体系和安全生产责任制。

在实践中，建议咨询专业的律师或法律顾问，以确保对相关法律法规的准确理解和应用。

精装修工程属于建设工程施工吗

精装修工程属于建设工程施工。根据《建设工程质量管理条例》的定义，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。因此，精装修工程作为装修工程的一部分，自然也属于建设工程施工的范畴。

此外，根据《醉高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。这一规定也进一步体现了精装修工程在建设工程施工中的重要地位。

打折TEL：180⒏982847O