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文昌清澜期房利与弊深度分析,购房者养老选现房还是期房?

编辑:小任日期:2021-07-17 10:01:51 浏览量(

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一、文昌清澜买房到底该买期房还是现房?

文昌清澜商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房,那么,文昌清澜买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌清澜买期房还是现房?

1、文昌清澜买房是一件大事,如果购房者经济条件允许的话,小编还是建议大家购买现房比较好,毕竟现房看得见摸得着,购房者在购买的是也能做到心里有数,如果购买期房的话,等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。

2、买清澜经济开发区现房的缺点:现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、清澜经济开发区现房能真实地感受到楼盘的实景,可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子,最大可能地减少了不确定因素,购房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分购房者表示,文昌清澜现房具有即买即住特点,更能降低购买风险,也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

4、文昌清澜现房与期房相比,也有很多不利之处。一般来说,文昌清澜现房房价较高,且无法使用期房多阶段的付款方式,需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上,余地较小,购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳,入住率低时,易形成空置,影响居住心理。

购买海南文昌清澜现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外,还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全,这样才能买到合心意的房子,海南文昌清澜现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、清澜经济开发区期房VS现房优缺点

文昌清澜交通海南东环铁路、专线公交,景区有白金海岸,风景秀丽,四季常春,水温宜人,政治中心、工业中心、房产业中心,年均温度24.5℃,再加上文昌清澜森林覆盖率高,阳光充足,使得文昌清澜成为度假养老胜地。

文昌清澜期房VS现房利与弊

文昌清澜期房优缺点

文昌清澜期房优点:由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;

文昌清澜期房缺点:由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。

文昌清澜现房优缺点

文昌清澜现房优点:现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;

文昌清澜现房缺点:现房价格相比期房时要略贵一些,有些二手房在出售前有人住过,对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、清澜经济开发区养老如何?

文昌清澜养老过冬,一定要交通便利,靠近公交站、地铁等,这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌清澜养老,一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明,人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间,最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节,位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春,和人体最佳舒适温度相吻合,为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

文昌清澜适合养老吗?

1、文昌清澜生态养老:文昌清澜属热带季风雨林区,长夏无冬,年均温度24.5℃,最近这几年海南的房地产市场十分火热,再遇上海南建设自由贸易港这个机遇,很多外地人群纷纷前来文昌清澜进行置业,文昌清澜发展速度较快,配套相对完善,养老、投资与度假皆可,的旅游资源正在源源不断的开发中,近年来经济得到了长足的发展,未来有很大的发展空间。因此,每年有不少老人到这里过冬。

2、文昌清澜旅游度假:文昌清澜气候温和,文昌清澜是旅游度假的圣地,或许是有了“自贸区”的铺垫,“自贸港”的消息一出,来自全球各地的投资者,动作极其迅速,纷纷涌入海南。谁先抢占市场,谁就抢得了自贸港发展的先机!“贸易区”和“贸易港”虽然只有一字之异,但其意义却千差万别。海南文昌清澜发展定位,发展规模、政策投入等均有不同。

3、文昌清澜投资升值:文昌清澜旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,清澜经济开发区的岛内交通。环岛高铁的开通,田字高速公路的建设,环岛旅游风景道的建设,三亚有轨电车的规划,海澄文和大三亚城际轨道交通的建设,将大大便利岛内出行,也将促使清澜经济开发区房价进一步上涨。海南省出台的一系列房地产新政措施,永久停止海南部分区域的房产开发,进一步深化两个暂停政策,导致海南楼市的库存减少,供不应求,进而清澜经济开发区房价也没有下跌的可能。

结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌清澜成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 文昌清澜现房现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度,文昌清澜期房利与弊深度分析,购房者养老选现房还是期房?供大家参考。。。

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